Huissier de Justice
au MANS (72)

Le contentieux locatif

Spécialiste des baux, l’Huissier de Justice œuvre pour la défense de vos droits.

Pour chaque situation liée à la vie de votre bail, rapprochez-vous de notre Étude.

L’Étude de Me VAIDIE Amandine assure de vous apporter tout le soutien nécessaire pour vos démarches.

Au moment de la conclusion de votre contrat de bail :

Les baux d’habitations sont devenus une matière complexe et exigeante. Nous vous conseillons sur les clauses du bail, les documents annexes et obligatoires (diagnostics,…), les garanties locatives (caution, dépôt de garantie, assurance).

L’Huissier de Justice vous conseille également en matière commerciale, source possible d’importants contentieux.

Ne négligez pas l’état des lieux :

Un état des lieux trop succinct lors de l’entrée du locataire est fréquemment source de litige lors de sa sortie.

L’état des lieux dressé par l’Huissier de Justice par son exhaustivité et son impartialité vous sécurise. Il permet notamment de déterminer avec fiabilité les éventuels frais de remise en état du logement qui incombent ou non au locataire à sa sortie.

Les difficultés en cours de bail :

Nous vous aidons à prévenir ou à résoudre les difficultés qui peuvent être rencontrées au cours du bail, à savoir notamment :

  • La révision du loyer
  • L’entretien et réparation des locaux
  • La déspécialisation
  • Le recouvrement des loyers et charges impayés
  • La régularisation des charges de copropriété
  • Les actions contre les cautionnaires

La fin du bail :

La mise en œuvre de la fin du bail doit être anticipée autant du côté du bailleur que du côté du preneur, Me VAIDIE Amandine vous conseille et vous guide, par ses actions, jusqu’à la sortie du bail.

  • La rédaction des congés, demande de renouvellement.
  • Le constat d’état des lieux de sortie
  • La restitution du dépôt de garantie
  • La résiliation judiciaire du bail et procédure d’expulsion
  • La reprise des locaux abandonnés 

Vous souhaitez nous contacter ?

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Nos horaires d'ouverture

Lundi Mardi Jeudi Vendredi de 8h45 à 12h30
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